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微信号:优筑工程

批量精装现场

20余年来,优筑致力于住宅装饰产品的创新及落地,把握行业发展动脉,贴近用户需求,为珠海75%的开发商提供设计、材料供应、施工、

售后一站式住宅精装修系统服务,同时,依托自身强大的产业链及供应链体系,将硬装主材、家具、智能化、软饰等全系集成,多方位多层次增加溢价能力,

节省开发商时间成本、管理成本、具备卓越的批量精装产业链整体解决能力。

勘察

对于精装修楼盘,我们将提前进场,针对项目实际施工进度及现场情况量身定制具体的施工方案和PFK表,做好前期的配合工作、整改工作。针对水电留位、土建整改、以及具体方案的调整,力臻做到精细化,专业化!

部署

每个项目都将配备完善的项目管理班子,从项目总控到施工技术负责、栋号长、安全管理员、专业材料管理员,资料员、质量巡检等方面,各负其责,同时交叉管理,对每个环节和售后做到无微不至。
在案场培训上,项目负责人将从设计方案讲解、工程方案剖析、工程执行细节落实等各方面对施工队进行项目培训。
在时间管控上,从进场前就开始一步步严格落地,以保证项目有条不紊的施工,并提前交工、预留甲方完美验收时间。
在材料上,从项目管控到项目组员,每个人都务必吃透设计、研透材料,然后制定可执行厨房方案、卫浴方案、家具方案等,最后在全品牌范围内采购、选材,每一道工序都做到有效科学的衔接。
为了保证施工的安全、洁净,避免意外磕碰、毁坏,每个项目案场,优筑都会针对案场八大要素,进行系统而周密的包装保护,有效安排成品保护、做到远点放、近点加工,加强安全文明施工条例的实施。

预算

由预算总监带队,出具专业的预算方案,方案会针对项目的科学性、个性化,在人工、材料、工艺上做到精细化的计算。在预算方案之中,会详尽的列出设计主材、备选材料、相应报价,以及每一种材料的可替换材料、相应替换材料的价格清单等。每一种材料及其备选材料的价格预算,都会产生各种影响总体价格的数据,为甲方节省不可估量的成本。工程背后的数字,是一项工程完美执行的关键。

定制

在苛求工程质量、且完美按时交工验收的背后,是优筑的整条闭合生态链。 为了让工程不存在先天的缺陷和问题,我们联合了空间印象规划设计团队; 为了能够保证材料成本以及施工时间的控制,我们先后建立了木作工厂、石材厂、陶瓷总代理、板材及五金总经销商,可以把大批量的施工材料在工厂一次设计成型,运到施工现场进行轻量化组装,这样既迅速地推进了工程进度,还满足了质量有效监控,更大大提高了工程质量的标准化、良品率。比如定制一个木门,别人至少40天,但是我们一周可以完成100扇木门的制作和安装,并为项目的施工建立完善的配套。

现场

优质渠道决定质效不出问题,不返工就是最大的效率,也是最大的节约,这一点优筑工程和客户站在同一立场。对于施工环节的把握倒逼前置优化环节工作的精细,但没有一套强大的渠道支撑,你想做也有心无力。“精装修很多大理石材的使用,属于非标加工,越长的大理石风险越大,优筑工程拥有自己的石材工厂,多年的加工经验,能够减少很多物料损耗,节约成本,最终受益人是业主。”

美来自专业追求

来自香港的设计大师为城市东岸设计了精美的地板铺贴,优筑工程几乎严丝合缝的完全实现了他的设计意图。将来入住的业主会发现,优筑工程负责施工的9栋,所有地板大理石或三角或四边、或长或方,边线都能连成一线,没有出现任何错角。在不容易拼接的位置,一般施工单位会采用波打线进行错位,但是在城市东岸,优筑工程就连波打线内外都实现了完美拼接。站在巨人(SIDD)的肩膀上,还是时刻将眼界、责任、情怀作为立市基本的巨人,优筑工程丝毫不敢懈怠,唯有永远比别人多一点细节,多一点认真,尽管这样很累,但是态度决定高度,不是吗?

设计到落地的距离

从设计到落地,每一个执行者都知道其中的距离,差之毫厘,谬以千里,绝非照做这么简单。
严总说:“我们的物料清单一般都有六七页之多,很多人会担心我们巧立名目。实际上我们考虑最多的却 是,一个设计要怎么落地,会遇到什么困难,哪些细微的环节,如何解决处理?因此,拿到设计的第一个 工作就是优化设计细节,做足充分的准备工作,这样在施工的时候出问题几率最小,让设计完美落地的几 率最大。”影响施工质量最重要的因素是施工组织。优筑工程没有晚班。城市东岸项目负责人陈挺生说: “过往经验告诉我们,晚上加班质量没有保证,所以我们宁可白天多增加一个班次,也不会让他们在晚上 赶工。”极致精细的交底工作,工班首先按照要求打印样版,进行预排版,再由优筑工程项目团队检查合 格,才能正式施工,确保施工质量。

懂设计的装饰公司

我们是设计公司旗下的施工单位,对设计的精妙理解得更为深刻,完整的呈现设计,是优筑工程的第一要务。设计效果是80分,施工做到了60分,客户能享受到的能有40分就了不起了,这样一层层做减法,客户体验不会好。所以,优筑工程要尽可能的让设计精髓完美呈现出来。”

监理

巡察案场
与其说,优筑是匠心雕出来的,不如说,是实打实“砸”出来的。

项目施工结束,便进入到自检环节,公司将组织专业人员,用专业的检测工具,进行全方位的检测,并对 所有工程细节进行最后的修整和研磨,直至自检合格、收官。

结案跟踪
于优筑而言,项目工程的验收,并非是服务的终止。我们还将留下服务团队,在装修遗留问题和咨询方面 ,助力甲方、物业、业主,无条件提供后续的专业服务,并且会一直持续跟踪服务下去。

项目施工案例

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