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微信号:优筑工程

合作答疑

  • 优筑工程、空间印象到底是什么关系?

    优筑是空间印象旗下的控股公司。优筑前身为空间印象的工程部,秉着专业的事情交给专业的人来干核心理念,2008年从空间印象独立出来成立优筑工程。主要承接楼盘售楼部、样板房、批量精装修、公共空间、别墅大户型家装、办公室/写字楼、观光工厂/展厅及餐饮零售等商业综合空间设计施工一体化服务;

  • 优筑工程的装修设计流程及服务内容包含哪些?

    1、项目管理:首先我们会分派一个项目管理人员全程跟进您的设计施工项目。她是您的装修管家,通信员,有什么问题您随时可以第一时间找她反映;

    2、项目的整体设计风格:我们会在客户的需求下,根据设计总监多年的经验再给出专业的装修风格建议;

    3、功能规划:在整体风格确定的前提下,设计师根据我们实际具体的个性情况进行每一间房、每一个空间的平面布置。既要住得舒服,又要有美的享受;

    4、效果图:上面几个步骤愉快的沟通成果,就是效果图了!设计师会给您提供包括客厅、餐厅、卧室以及门厅甚至户外绿化的效果图,那基本就是以后呈现出来的样子了;

    5、定主材、定主饰:图纸漂亮很重要,造价更重要!这个时候设计师要跟您逐项讨论每一个空间用到的石材、木材,既能满足审美的需求,同时又是最合适项目的,只用对的,不用贵的!!!

    6、材料总控:材料员根据设计师的要求多方寻找材料供应商,洽谈合作预想与价格;

    7、软装设计:软装设计师根据总的效果图对各个空间进行软装配饰设计。指导您的软装配饰采购工作;

    8、施工图:把漂亮的效果图变成几十张甚至上百张的施工图,让工人看得明白,懂得如何做好;

    9、设计、施工交底:设计师将全套的效果图、施工图及工程列项和工程预算等全部图纸交给甲方指定的施工方;

    10、做预算:现在落到最重要的阶段了,做出这么好的房子到底要花多少钱呢?预算师会根据材料员提供的长期合作的材料商以及我们自己的木作厂、大理石厂、瓷片厂的价格,依据施工图做出全部工程列项和工程预算;

    11、效果监理:设计总监及设计师团队定期下访工地,对设计效果全面监控;

    12、软装布置:硬装完成后,软装软饰进场;

    13、摆场与调整:全部工作结束后设计总监带队做现场效果调整,直至您和设计师都满意为止。

    以上就是优筑工程要做的全部工作。如果可能我们热忱的欢迎您来到公司,我们当面为您解答关于装修设计的全部问题。


  • 优筑工程的施工流程是怎样的?

    现场勘察——设计团队与工程部图纸交底——小组讨论/预算造价——工程合同——现场管理(成本控制、质量控制、工期控制、安全管控等)——竣工验收(出竣工图)——后期维护服务

  • 优筑工程怎么收费?

    优筑工程的收费形式是按阶段工作成果,设计和施工分两个阶段签署。

    设计又按照三个阶段支付4:3:3,并在每个阶段工作开始前支付下一阶段的设计费,具体的收费情况,我们会根据项目的服务深度和工作量,出示项目服务建议函,里面包含我们提供的详细服务内容,设计费构成细项、服务团队、工作周期和提交的成果。


  • 优筑工程近期都有服务过哪些楼盘?

    从事装修设计行业已经二十余年,珠海的大街小巷基本都遍布优筑的作品。成立以来服务的楼盘有:中海银海湾、万科珠宾花园、翠湖香山、华发山庄、格力广场、中信南航大厦、中信红树湾、澳门湖景豪庭、家和湾花园、京华假日湾、优越温泉郡、嘉南茵悦立方……


  • 优筑工程的特色是什么?跟XXX有什么区别?

    优筑工程,是一一家最懂设计的工程公司。

    出身设计公司,懂设计、擅施工。很少有公司能与优筑团队的专业背景和跨市场经验匹敌。优筑的设计团队全部来自多年的资深设计师,工程管理团队拥有至少15年以上的手艺工作及工程管理经验。

  • 我不想做什么设计,直接按照我们的要求施工,优筑工程做吗?

    优筑的施工团队核心人员均有着逾15年的工龄,在装修装饰工程项目管理及预算领域有相对成熟的运作模式和经验,单纯施工肯定不在话下。


    可是,谁也不敢拿自己的空间开玩笑!自己的地方,怎能马虎?


    优筑工程坚信设计消费是社会进步和发展的标志,也是国民审美的保证。没有设计做基础的装修工程最后的结果也会变得不值一提,七拼八凑、痛心疾首!这种事故优筑工程的设计师们、匠人们见得太多!可惜大多数人是要通过交比设计费贵几十上百倍的学费才能认识到这一点,但认识到又怎么样,不能砸掉重来吧?只有祝好运!所以,如果您希望以后能住的更舒适点,如果您还希望能享受一个十几人的精英部队的服务,不妨来我们公司看看,我们可以为您的空间做一个提案,您看完,再做决定!

  • 与优筑工程合作后,作业团队怎么搭建?会配置哪些人服务我们?

    优筑工程秉承母公司空间印象一贯坚持“所有的事都是一件事儿,所有人做所有事”的工作理念,我们会组织专门的项目团队为您的家全程陪伴,全程服务,事无巨细,一砖一木,一丝一缕精心打造。以一个200平的家装为例,团队成员包括1个主创设计师,1个全模型建模的主案设计师,把您的家全部用三维动画的方式呈现出来,还有两位扩初设计师,一个材料师、一个软装陈设设计师、2个施工图绘图员,一个预算员,一个现场效果监理,2到3位软装设计、放线、打版、跟样、确样、集成、摆场、调整等等共12~15人的团队服务与您。


    在服务期间,团队内会有专门的项目经理与客户对接。同时,优筑每个项目都会有严格的审核制度把控,项目交底会、概念创作会、方案评审会、设计交底会、施工现场管理会、项目总结会,所有的创作都是在集体讨论下进行,会上设计端口的主要负责人、工程端口的主要负责人都将直接参与到项目的具体设计策略和施工工艺指导工作。

  • 与优筑工程合作后,作业时间怎么安排?第一次提案是什么时间?

    当优筑工程与您开始合作后,经过一个星期的设计策略创意工作,将在第二个星期为客户进行第一次设计策略提报,提交的核心内容包含对您的家的理解,对您及家庭成员生活喜好、习惯的判断,对您家未来需要具备的功能的判断,现有平面功能布局的诊断以及对您家整体设计风格的把控,软装方向的风格示意等等。


    之后的具体工作,将是围绕整个核心设计策略不断修正和完善。此外,受日本人的精益化管理思维的影响,我们对每个项目都有着严格的时间管理计划。项目工作团队也将会考虑客户的实际需求,与客户协商制定具体的工作计划。您在跟我们合作的第一天,就能清晰的了解每一步工作的时间节点,设计装修的进展等等。

  • 优筑工程的设计费太贵了,能不能便宜?

     多乎哉?不多也!

     一个12~15人的服务团队,3个月,半年甚至一两年的陪伴,这个费用高吗?

     另外,优筑工程有着绝对的产品集成优势,率先实现了后向一体化,旗下拥有自己的木作厂和石材厂、瓷砖厂,一些定制任务会让别的工程公司犯难,只能假手于人,但是优筑工程可以一力承担,并且可以在优先成本控制的情况下,灵活寻找最优解决方案。所以你可以经常从优筑工程的客户那边得到一些类似惊呼,找别家公司或者直接找供应商要上千一平的某款木地板,优筑工程只花了三百多就拿到了。

  • 可不可以先画几张效果图?

    优筑工程坚持拓展上“零投入”,但一旦您委托了我们,您将得到我们全力的付出。

    效果图对于一个项目装修基本可以说是没用的,在没有对您做充分了解的情况下,我们不提供任何的建议。如果您感兴趣的话,我们可以针对您及您家人的喜好一一研究,做一个让您及家人终生喜欢的可以传世的空间,因为空间是美育,空间是阅读,空间是揭露,空间是政治……如果您愿意的话,我们可以免费为您做一次生活提案。

  • 有没有优筑工程的介绍资料?

    优筑工程的官方网站为合作前的客户提供尽量全面的公司信息,希望帮助客户深入了解我们,为合作打下良好基础。另外,您也可以直接加我们QQ:2630586349,或者致电0756-8609988索要公司简介。


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